为提高公司员工的法律意识，有效规避工作中遇到的风险点，3月16日，安居房产公司特邀浙江君安世纪律师事务所副主任、高级合伙人虞军红就房产经营、建设工程、物业管理、PPP项目运作等方面的法律问题开展了专题讲座。

 

　　首先，虞军红律师从房屋带租销售中的优先购买权的实现问题、房屋租赁过程中的维修责任问题、房屋租赁中的交付、房屋租赁中的房屋归还问题、房屋租赁中租费的诉讼时效问题及物业整体出租的风险点注意等六个方面剖析了房产租赁中的法律问题和风险。其次，针对建设工程合同中的相关问题，虞律师重点阐述了关于未经竣工验收投入使用产生的法律后果、建设工程优先受偿权的法律规定、建设工程的竣工结算问题、建设工程中的工期及设计变更签证等问题。虞律师还对在物业管理中的物业交接与车位管理问题、经济适用房销售后续遗留问题处理进行了详细的解析。最后，虞律师还介绍了PPP项目的基本模式，并就PPP项目中存在的常见风险点与融资注意事项进行了详解。

 

　　本次培训是一次普法讲座，主要目的是让公司员工了解房产经营、建设工程、物业管理以及PPP项目运作等方面的法律知识与风险点，以便在实际工作中能予以有效识别与防范，本次培训对日后的工作开展起到指导与帮助作用。